Rendement locatif · 59264
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Onnaing (59264)
À Onnaing, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,5 % à 6,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 55 836 € | 294 €/mois | 6,3 % |
| T2 | 42 m² | 106 596 € | 483 €/mois | 5,4 % |
| T3 | 62 m² | 157 356 € | 637 €/mois | 4,9 % |
| T4 | 85 m² | 215 730 € | 803 €/mois | 4,5 % |
| Maison | 95 m² | 130 530 € | 750 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Onnaing : taxe foncière à 45,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 98 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 22 RUE JULES FERRY | 70 m² | 110 000 € | 1 572 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DES PRUNIERS | 103 m² | 265 000 € | 2 573 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 6 PL PASTEUR | 113 m² | 80 000 € | 708 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 3 CHE DU HOUPIAU | 93 m² | 260 000 € | 2 796 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 41 CHASS VAL C VOLTAIRE RUE A | 81 m² | 85 000 € | 1 050 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 9 CHASS VAL C VOLTAIRE RUE F | 81 m² | 90 000 € | 1 112 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 3 RUE D ESTREUX | 65 m² | 20 001 € | 308 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | 12 RUE DE LA LIBERTE | — | 5 000 € | 20 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 29 PL PASTEUR | 26 m² | 33 000 € | 1 270 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Onnaing — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
63 m²
6,6/10123 000 €
48 m²
6,6/1092 000 €
240 m²
6,2/10294 000 €
81 m²
6,1/1099 900 €
254 m²
6,0/10294 500 €