Investir · 59264
Rendement, marché et risques à Onnaing (59264)
Faut-il investir à Onnaing ? Prix médian 2 538 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Onnaing et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 538 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 374 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Onnaing en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Onnaing :
Le rendement locatif brut indicatif à Onnaing avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Onnaing.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Onnaing.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 538 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 98 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 22 RUE JULES FERRY | 70 m² | 110 000 € | 1 572 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DES PRUNIERS | 103 m² | 265 000 € | 2 573 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 6 PL PASTEUR | 113 m² | 80 000 € | 708 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 3 CHE DU HOUPIAU | 93 m² | 260 000 € | 2 796 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 41 CHASS VAL C VOLTAIRE RUE A | 81 m² | 85 000 € | 1 050 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 9 CHASS VAL C VOLTAIRE RUE F | 81 m² | 90 000 € | 1 112 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 3 RUE D ESTREUX | 65 m² | 20 001 € | 308 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | 12 RUE DE LA LIBERTE | — | 5 000 € | 20 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 29 PL PASTEUR | 26 m² | 33 000 € | 1 270 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Onnaing — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Onnaing
63 m²
6,6/10123 000 €
48 m²
6,6/1092 000 €
240 m²
6,2/10294 000 €
81 m²
6,1/1099 900 €
254 m²
6,0/10294 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Onnaing. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.