Rendement locatif · 64400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Oloron-Sainte-Marie (64400)
À Oloron-Sainte-Marie, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,8 % à 11,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 31 482 € | 299 €/mois | 11,4 % |
| T2 | 42 m² | 60 102 € | 491 €/mois | 9,8 % |
| T3 | 62 m² | 88 722 € | 647 €/mois | 8,8 % |
| T4 | 85 m² | 121 635 € | 816 €/mois | 8,1 % |
| Maison | 95 m² | 153 140 € | 871 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Oloron-Sainte-Marie : taxe foncière à 32,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE LABARRAQUE | 32 m² | 105 000 € | 3 282 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 51 RUE CAMOU | 300 m² | 337 000 € | 1 124 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | 19 RUE LABARRAQUE | — | 172 000 € | 1 179 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE DU FELIBRIGE | 47 m² | 93 000 € | 1 979 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Appartement | 37 RUE LOUIS BARTHOU | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Appartement | 9003 AV DU GAL LOUSTAUNAU LACAU | 80 m² | 129 000 € | 1 613 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 8 IMP PIERRE DAGUERRE | 88 m² | 155 000 € | 1 762 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 2 AV DU 14 JUILLET | 41 m² | 76 000 € | 1 854 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 1 RUE GASTON DE FOIX | 100 m² | 143 000 € | 1 430 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | DES ANGLES | — | 1 500 € | 25 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oloron-Sainte-Marie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
6,2/10136 250 €
102 m²
6,0/10129 000 €
66 m²
5,9/1079 000 €
111 m²
5,9/10123 000 €
217 m²
5,9/10280 000 €