Investir · 64400
Rendement, marché et risques à Oloron-Sainte-Marie (64400)
Faut-il investir à Oloron-Sainte-Marie ? Prix médian 1 431 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Oloron-Sainte-Marie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 431 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 612 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Oloron-Sainte-Marie en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Oloron-Sainte-Marie :
Le rendement locatif brut indicatif à Oloron-Sainte-Marie avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Oloron-Sainte-Marie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Oloron-Sainte-Marie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 431 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE LABARRAQUE | 32 m² | 105 000 € | 3 282 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 51 RUE CAMOU | 300 m² | 337 000 € | 1 124 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | 19 RUE LABARRAQUE | — | 172 000 € | 1 179 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE DU FELIBRIGE | 47 m² | 93 000 € | 1 979 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Appartement | 37 RUE LOUIS BARTHOU | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Appartement | 9003 AV DU GAL LOUSTAUNAU LACAU | 80 m² | 129 000 € | 1 613 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 8 IMP PIERRE DAGUERRE | 88 m² | 155 000 € | 1 762 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 2 AV DU 14 JUILLET | 41 m² | 76 000 € | 1 854 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 1 RUE GASTON DE FOIX | 100 m² | 143 000 € | 1 430 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | DES ANGLES | — | 1 500 € | 25 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oloron-Sainte-Marie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Oloron-Sainte-Marie
150 m²
6,2/10136 250 €
102 m²
6,0/10129 000 €
66 m²
5,9/1079 000 €
111 m²
5,9/10123 000 €
217 m²
5,9/10280 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Oloron-Sainte-Marie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.