Investir · 62860
Rendement, marché et risques à Oisy-le-Verger (62860)
Faut-il investir à Oisy-le-Verger ? Prix médian 1 784 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Oisy-le-Verger et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 784 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Oisy-le-Verger en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Oisy-le-Verger :
Le rendement locatif brut indicatif à Oisy-le-Verger avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Oisy-le-Verger.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Oisy-le-Verger.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 784 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 44 RUE JULES MATHON | 92 m² | 110 000 € | 1 196 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA COUTURE DE L'ABBAYE | — | — | — |
| 10 sept. 2025 | Maison | 6 RUE CHARLES DESAILLY | 50 m² | 82 000 € | 1 640 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 21 RUE JULES MATHON | 80 m² | 86 000 € | 1 075 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 4 RUE ALFRED CAUDRELIER | 69 m² | 155 000 € | 2 247 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 9 RUE FRANCOIS CANIVET | 124 m² | 163 000 € | 1 315 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 5 RUE AUGUSTIN QUARRE | 66 m² | 35 000 € | 531 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 11B RUE MAURICE PIERRACHE | 136 m² | 204 300 € | 1 503 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 4 500 € | 8 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 63 000 € | 128 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oisy-le-Verger — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Oisy-le-Verger
153 m²
6,1/10199 000 €
75 m²
5,9/1088 000 €
87 m²
4,8/1060 500 €