Rendement locatif · 62860
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Oisy-le-Verger (62860)
À Oisy-le-Verger, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 169 480 € | 721 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Oisy-le-Verger : taxe foncière à 37,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 44 RUE JULES MATHON | 92 m² | 110 000 € | 1 196 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA COUTURE DE L'ABBAYE | — | — | — |
| 10 sept. 2025 | Maison | 6 RUE CHARLES DESAILLY | 50 m² | 82 000 € | 1 640 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 21 RUE JULES MATHON | 80 m² | 86 000 € | 1 075 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 4 RUE ALFRED CAUDRELIER | 69 m² | 155 000 € | 2 247 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 9 RUE FRANCOIS CANIVET | 124 m² | 163 000 € | 1 315 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 5 RUE AUGUSTIN QUARRE | 66 m² | 35 000 € | 531 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 11B RUE MAURICE PIERRACHE | 136 m² | 204 300 € | 1 503 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 4 500 € | 8 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 63 000 € | 128 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oisy-le-Verger — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
153 m²
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