Rendement locatif · 72610
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Oisseau-le-Petit (72610)
À Oisseau-le-Petit, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Oisseau-le-Petit et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 99 655 € | 650 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Oisseau-le-Petit : taxe foncière à 45,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES HANGRINS | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 19 PL DE L EGLISE | 146 m² | 185 000 € | 1 268 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 6 LES NOES | 65 m² | 63 000 € | 970 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | L AUMONE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 13 L AUMONE | 119 m² | 170 000 € | 1 429 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LA CONILLIERE | — | 31 500 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 22 RUE DES CHAMPS ROUX | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 13 RTE DU MANS | 77 m² | 70 000 € | 910 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LES HANGRINS | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | FOUQUELINE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oisseau-le-Petit — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
199 m²
5,7/10139 750 €
200 m²
5,1/10265 900 €
240 m²
4,8/10399 990 €
93 m²
4,8/1060 000 €
240 m²
4,5/10453 650 €