Investir · 72610
Rendement, marché et risques à Oisseau-le-Petit (72610)
Faut-il investir à Oisseau-le-Petit ? Prix médian 1 049 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Oisseau-le-Petit et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 049 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Oisseau-le-Petit en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Oisseau-le-Petit :
Le rendement locatif brut indicatif à Oisseau-le-Petit avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Oisseau-le-Petit.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Oisseau-le-Petit.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 049 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oisseau-le-Petit — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Oisseau-le-Petit
199 m²
5,7/10139 750 €
200 m²
5,1/10265 900 €
240 m²
4,8/10399 990 €
93 m²
4,8/1060 000 €
240 m²
4,5/10453 650 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES HANGRINS | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 19 PL DE L EGLISE | 146 m² | 185 000 € | 1 268 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 6 LES NOES | 65 m² | 63 000 € | 970 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | L AUMONE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 13 L AUMONE | 119 m² | 170 000 € | 1 429 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LA CONILLIERE | — | 31 500 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 22 RUE DES CHAMPS ROUX | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 13 RTE DU MANS | 77 m² | 70 000 € | 910 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LES HANGRINS | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | FOUQUELINE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Oisseau-le-Petit. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.