Investir · 53300
Rendement, marché et risques à Oisseau (53300)
Faut-il investir à Oisseau ? Prix médian 589 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Oisseau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
589 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Oisseau en 2023
Rendement brut
15,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Oisseau :
Le rendement locatif brut indicatif à Oisseau avoisine 15,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Oisseau.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Oisseau.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (589 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 191 RUE AMBROISE DE LORE | 94 m² | 115 000 € | 1 224 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 178 RUE AMBROISE DE LORE | 93 m² | 35 400 € | 381 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 1034 LA METAIRIE AUX BALLETS | 55 m² | 190 064 € | 3 456 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 184 RUE AMBROISE DE LORE | 127 m² | 190 000 € | 1 497 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA PETITE SEMONDIERE | — | 120 000 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 21 RUE ERNEST FERRE | 135 m² | 114 000 € | 845 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | 275 PLAN D'EAU DE L'ECLECHE | — | 120 000 € | 4 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | VAUGEOIS | — | 7 000 € | 18 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 110 VAUGEOIS | 85 m² | 30 000 € | 353 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 25 LA HUARDIERE | 99 m² | 105 000 € | 1 061 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oisseau — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Oisseau
199 m²
5,7/10139 750 €
230 m²
5,4/10265 000 €
300 m²
5,3/10260 000 €
138 m²
5,2/10199 000 €
83 m²
5,2/10120 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Oisseau. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.