Rendement locatif · 62590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Oignies (62590)
À Oignies, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,0 % à 11,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Oignies et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 31 856 € | 311 €/mois | 11,7 % |
| T2 | 42 m² | 60 816 € | 511 €/mois | 10,1 % |
| T3 | 62 m² | 89 776 € | 673 €/mois | 9,0 % |
| T4 | 85 m² | 123 080 € | 849 €/mois | 8,3 % |
| Maison | 95 m² | 192 280 € | 797 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Oignies : taxe foncière à 65,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Oignies (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Oignies.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 35 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 97 m² | 97 500 € | 1 006 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 14 RUE LEON JOUHAUX | 86 m² | 97 000 € | 1 128 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 12 RUE VICTOR HUGO | 97 m² | 133 500 € | 1 377 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1 RUE VOLTAIRE | 81 m² | 169 000 € | 2 087 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | EN PERD SEMENCE | — | 75 408 € | 149 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 34 RUE ROGER SALENGRO | 103 m² | 220 220 € | 2 139 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 68 RUE EMILE BASLY | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 29 RUE BERNARD PALISSY | 69 m² | 108 000 € | 1 566 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 12 RUE PIERRE BROSSOLETTE | 92 m² | 165 600 € | 1 800 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | RUE EMILE BASLY | 45 m² | 56 100 € | 1 247 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oignies — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
6,1/10199 990 €
143 m²
5,5/10239 000 €
143 m²
5,5/10238 270 €
84 m²
5,4/10149 500 €
155 m²
5,3/10145 570 €