Investir · 62590
Rendement, marché et risques à Oignies (62590)
Faut-il investir à Oignies ? Prix médian 1 448 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Oignies et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 448 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 024 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Oignies en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
65,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Oignies :
Le rendement locatif brut indicatif à Oignies avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Oignies.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 65,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Oignies.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 448 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 35 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 97 m² | 97 500 € | 1 006 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 14 RUE LEON JOUHAUX | 86 m² | 97 000 € | 1 128 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 12 RUE VICTOR HUGO | 97 m² | 133 500 € | 1 377 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1 RUE VOLTAIRE | 81 m² | 169 000 € | 2 087 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | EN PERD SEMENCE | — | 75 408 € | 149 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 34 RUE ROGER SALENGRO | 103 m² | 220 220 € | 2 139 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 68 RUE EMILE BASLY | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 29 RUE BERNARD PALISSY | 69 m² | 108 000 € | 1 566 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 12 RUE PIERRE BROSSOLETTE | 92 m² | 165 600 € | 1 800 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | RUE EMILE BASLY | 45 m² | 56 100 € | 1 247 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oignies — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~38 biens passent le seuil chaque semaine à Oignies
150 m²
6,1/10199 990 €
143 m²
5,5/10239 000 €
143 m²
5,5/10238 270 €
84 m²
5,4/10149 500 €
155 m²
5,3/10145 570 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Oignies. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.