Rendement locatif · 02300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ognes (02300)
À Ognes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ognes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 955 € | 756 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ognes : taxe foncière à 52,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ognes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ognes.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Maison | 16 RUE AMBROISE CROIZAT | 67 m² | 54 167 € | 809 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 37 RUE JEAN VAUR | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 29 RUE JEAN JAURES | 72 m² | 55 900 € | 777 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 16 RUE JEAN JAURES | 64 m² | 45 000 € | 704 €/m² |
| 24 mai 2025 | Maison | 33 RUE ALBERT CAMUS | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 6 AV DE LA LIBERTE | 69 m² | 125 000 € | 1 812 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 42 AV DE LA LIBERTE | 72 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 40 AV DE LA LIBERTE | 84 m² | 65 000 € | 774 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 9 RLE CAMUSE | 148 m² | 258 000 € | 1 744 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 11 AV DE LA LIBERTE | 114 m² | 342 000 € | 3 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ognes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
79 m²
8,2/10213 570 €
81 m²
8,2/10214 400 €
68 m²
8,0/10183 000 €
50 m²
7,6/10147 000 €
76 m²
7,6/10210 000 €