Investir · 62370
Rendement, marché et risques à Offekerque (62370)
Faut-il investir à Offekerque ? Prix médian 2 017 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Offekerque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 017 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Offekerque en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Offekerque :
Le rendement locatif brut indicatif à Offekerque avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Offekerque.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Offekerque.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 017 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Maison | 43 RUE DU COURGAIN | 114 m² | 284 000 € | 2 492 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 76 RUE HAUTE | 48 m² | 90 000 € | 1 875 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 62 RUE DU VINFIL | 160 m² | 293 800 € | 1 837 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 39 RUE DE LA GARE | 136 m² | 100 000 € | 736 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 4 RUE HAUTE | 112 m² | 219 000 € | 1 956 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 14 LOT LE CLOS DU MOULIN | 112 m² | 225 000 € | 2 009 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 9 IMP DE LA RUE HAUTE | 150 m² | 75 000 € | 500 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 9 RUE BECQUET | 91 m² | 176 000 € | 1 935 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | ENTRE LES COURGAINS | — | 259 490 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 8T RUE DU COURGAIN | 88 m² | 132 000 € | 1 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Offekerque — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Offekerque
160 m²
4,7/10350 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Offekerque. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.