Rendement locatif · 62370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Offekerque (62370)
À Offekerque, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 191 615 € | 911 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Offekerque : taxe foncière à 46,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Maison | 43 RUE DU COURGAIN | 114 m² | 284 000 € | 2 492 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 76 RUE HAUTE | 48 m² | 90 000 € | 1 875 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 62 RUE DU VINFIL | 160 m² | 293 800 € | 1 837 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 39 RUE DE LA GARE | 136 m² | 100 000 € | 736 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 4 RUE HAUTE | 112 m² | 219 000 € | 1 956 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 14 LOT LE CLOS DU MOULIN | 112 m² | 225 000 € | 2 009 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 9 IMP DE LA RUE HAUTE | 150 m² | 75 000 € | 500 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 9 RUE BECQUET | 91 m² | 176 000 € | 1 935 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | ENTRE LES COURGAINS | — | 259 490 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 8T RUE DU COURGAIN | 88 m² | 132 000 € | 1 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Offekerque — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
4,7/10350 000 €