Rendement locatif · 27930
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Normanville (27930)
À Normanville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 200 450 € | 960 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Normanville : taxe foncière à 40,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DES PAPILLONS | 88 m² | 218 500 € | 2 483 €/m² |
| 27 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DU ROBICHON | 100 m² | 203 000 € | 2 030 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DES HAUTES PORTES | 57 m² | 301 500 € | 5 290 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DU STADE | 223 m² | 329 000 € | 1 476 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE L ABREUVOIR | 90 m² | 277 600 € | 3 085 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Terrain | LES BRULES-EST | — | 70 000 € | 48 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DES HAUTES PORTES | 73 m² | 165 000 € | 2 261 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 7 RTE DE LOUVIERS | 61 m² | 169 000 € | 2 771 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 14 RTE DE LA VALLEE | 150 m² | 284 000 € | 1 894 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Local | 9285 CAER | 462 m² | 485 000 € | 1 050 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Normanville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
76 m²
6,4/10169 000 €
115 m²
6,4/10209 908 €
117 m²
6,4/10296 427 €
197 m²
6,0/10299 000 €
123 m²
6,0/10227 000 €