Investir · 27930
Rendement, marché et risques à Normanville (27930)
Faut-il investir à Normanville ? Prix médian 2 110 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Normanville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 110 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Normanville en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Normanville :
Le rendement locatif brut indicatif à Normanville avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Normanville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Normanville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 110 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DES PAPILLONS | 88 m² | 218 500 € | 2 483 €/m² |
| 27 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DU ROBICHON | 100 m² | 203 000 € | 2 030 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DES HAUTES PORTES | 57 m² | 301 500 € | 5 290 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DU STADE | 223 m² | 329 000 € | 1 476 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE L ABREUVOIR | 90 m² | 277 600 € | 3 085 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Terrain | LES BRULES-EST | — | 70 000 € | 48 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DES HAUTES PORTES | 73 m² | 165 000 € | 2 261 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 7 RTE DE LOUVIERS | 61 m² | 169 000 € | 2 771 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 14 RTE DE LA VALLEE | 150 m² | 284 000 € | 1 894 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Local | 9285 CAER | 462 m² | 485 000 € | 1 050 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Normanville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Normanville
76 m²
6,4/10169 000 €
115 m²
6,4/10209 908 €
117 m²
6,4/10296 427 €
197 m²
6,0/10299 000 €
123 m²
6,0/10227 000 €