Rendement locatif · 24190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Neuvic (24190)
À Neuvic, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 140 € | 735 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Neuvic : taxe foncière à 53,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA CROIX BLANCHE | — | 22 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 1007 PUYASTIER NORD | 54 m² | 136 000 € | 2 519 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Local | 26 AV GENERAL DE GAULLE | 2578 m² | 200 000 € | 78 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 4A CHATEAU ROMPU | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 54 RTE DES GRANDES TERRES | 100 m² | 267 000 € | 2 670 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 870 LA GRANDE VEYSSIERE | 113 m² | 182 350 € | 1 614 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 45 LES CLUZELOUX | 104 m² | 90 000 € | 866 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | PETIT BOST | — | 15 000 € | 10 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LA PETITE VEYSSIERE NORD | — | 500 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA CROIX BLANCHE | — | 85 000 € | 14 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Neuvic — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
104 m²
7,0/1027 000 €
85 m²
6,7/1033 000 €
78 m²
6,6/1070 000 €
243 m²
6,5/10199 800 €
110 m²
6,4/10237 000 €