Investir · 24190
Rendement, marché et risques à Neuvic (24190)
Faut-il investir à Neuvic ? Prix médian 1 612 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Neuvic et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 612 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Neuvic en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Neuvic :
Le rendement locatif brut indicatif à Neuvic avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Neuvic.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Neuvic.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 612 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA CROIX BLANCHE | — | 22 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 1007 PUYASTIER NORD | 54 m² | 136 000 € | 2 519 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Local | 26 AV GENERAL DE GAULLE | 2578 m² | 200 000 € | 78 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 4A CHATEAU ROMPU | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 54 RTE DES GRANDES TERRES | 100 m² | 267 000 € | 2 670 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 870 LA GRANDE VEYSSIERE | 113 m² | 182 350 € | 1 614 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 45 LES CLUZELOUX | 104 m² | 90 000 € | 866 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | PETIT BOST | — | 15 000 € | 10 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LA PETITE VEYSSIERE NORD | — | 500 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA CROIX BLANCHE | — | 85 000 € | 14 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Neuvic — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Neuvic
104 m²
7,0/1027 000 €
85 m²
6,7/1033 000 €
78 m²
6,6/1070 000 €
243 m²
6,5/10199 800 €
110 m²
6,4/10237 000 €