Rendement locatif · 64190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Navarrenx (64190)
À Navarrenx, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,4 % à 9,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 33 022 € | 257 €/mois | 9,3 % |
| T2 | 42 m² | 63 042 € | 423 €/mois | 8,1 % |
| T3 | 62 m² | 93 062 € | 558 €/mois | 7,2 % |
| T4 | 85 m² | 127 585 € | 704 €/mois | 6,6 % |
| Maison | 95 m² | 167 390 € | 758 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Navarrenx : taxe foncière à 30,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 3 RTE D ORTHEZ | 65 m² | 350 000 € | 5 385 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 30 RUE SAINT GERMAIN | 96 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 10 LOT LARRODER | 84 m² | 67 500 € | 804 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DU FAUBOURG | 179 m² | 183 000 € | 1 023 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 9143 RTE DE JASSES | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | MONTBALOU | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | BEZIAT | — | 40 000 € | 20 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Appartement | 41 AV DE MOURENX | 81 m² | 170 000 € | 2 099 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 1 RUE SAINT ANTOINE | 200 m² | 240 140 € | 1 201 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | FAUBOURG | — | 1 485 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Navarrenx — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
210 m²
5,9/10249 500 €
205 m²
5,5/10220 000 €
209 m²
5,4/10170 000 €
102 m²
5,4/10243 642 €
202 m²
5,4/10198 000 €