Investir · 64190
Rendement, marché et risques à Navarrenx (64190)
Faut-il investir à Navarrenx ? Prix médian 1 501 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Navarrenx et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 501 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 762 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Navarrenx en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Navarrenx :
Le rendement locatif brut indicatif à Navarrenx avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Navarrenx.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Navarrenx.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 501 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 3 RTE D ORTHEZ | 65 m² | 350 000 € | 5 385 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 30 RUE SAINT GERMAIN | 96 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 10 LOT LARRODER | 84 m² | 67 500 € | 804 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DU FAUBOURG | 179 m² | 183 000 € | 1 023 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 9143 RTE DE JASSES | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | MONTBALOU | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | BEZIAT | — | 40 000 € | 20 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Appartement | 41 AV DE MOURENX | 81 m² | 170 000 € | 2 099 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 1 RUE SAINT ANTOINE | 200 m² | 240 140 € | 1 201 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | FAUBOURG | — | 1 485 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Navarrenx — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Navarrenx
210 m²
5,9/10249 500 €
205 m²
5,5/10220 000 €
209 m²
5,4/10170 000 €
102 m²
5,4/10243 642 €
202 m²
5,4/10198 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Navarrenx. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.