Rendement locatif · 24800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nantheuil (24800)
À Nantheuil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Nantheuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 165 300 € | 694 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nantheuil : taxe foncière à 52,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES PRADELLES SUD | — | 900 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 178 LE PETIT GUE | 26 m² | 15 000 € | 577 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT GUE | — | 100 000 € | 17 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | PUYTRAUD NORD | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5000 PUYTRAUD OUEST | 98 m² | 175 057 € | 1 787 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 249 LE BOST DES TRAUDS | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Appartement | 7 PL DE LA FONTAINE | 60 m² | 41 618 € | 694 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LES JASSONNIES | — | 12 325 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Appartement | 2223 RTE DES PAPETERIES | 44 m² | 17 000 € | 387 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 111 PUY SAINT JEAN | 85 m² | 80 000 € | 942 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nantheuil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
177 m²
6,1/10210 000 €
245 m²
5,9/10320 000 €
138 m²
5,5/10170 500 €
106 m²
5,4/10160 000 €
157 m²
5,4/10270 400 €