Investir · 24800
Rendement, marché et risques à Nantheuil (24800)
Faut-il investir à Nantheuil ? Prix médian 1 740 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nantheuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 740 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Nantheuil en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nantheuil :
Le rendement locatif brut indicatif à Nantheuil avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nantheuil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nantheuil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 740 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES PRADELLES SUD | — | 900 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 178 LE PETIT GUE | 26 m² | 15 000 € | 577 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT GUE | — | 100 000 € | 17 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | PUYTRAUD NORD | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5000 PUYTRAUD OUEST | 98 m² | 175 057 € | 1 787 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 249 LE BOST DES TRAUDS | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Appartement | 7 PL DE LA FONTAINE | 60 m² | 41 618 € | 694 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LES JASSONNIES | — | 12 325 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Appartement | 2223 RTE DES PAPETERIES | 44 m² | 17 000 € | 387 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 111 PUY SAINT JEAN | 85 m² | 80 000 € | 942 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nantheuil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Nantheuil
177 m²
6,1/10210 000 €
245 m²
5,9/10320 000 €
138 m²
5,5/10170 500 €
106 m²
5,4/10160 000 €
157 m²
5,4/10270 400 €