Rendement locatif · 16700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nanteuil-en-Vallée (16700)
À Nanteuil-en-Vallée, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 111 150 € | 589 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nanteuil-en-Vallée : taxe foncière à 56,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 RUE FAREZE | 174 m² | 88 000 € | 506 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | PEUSSEC | — | 24 000 € | 37 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA SANGLE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA VALLEE DE GRAND LIAME | — | 2 900 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 9 LA BRAILLECHE | 93 m² | 134 000 € | 1 441 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 20 RUE GUILLAUME LE NOBLE | 85 m² | 95 420 € | 1 123 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | PEUPOUSSANT | — | 100 € | 2 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | CHEZ DOUARD | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA GRANGE DU BOIS | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 3 CHEZ MALIVERT | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nanteuil-en-Vallée — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
93 m²
7,1/1020 000 €
90 m²
6,7/1029 000 €
77 m²
6,0/1044 000 €
117 m²
6,0/1055 000 €
80 m²
5,7/1066 000 €