Investir · 16700
Rendement, marché et risques à Nanteuil-en-Vallée (16700)
Faut-il investir à Nanteuil-en-Vallée ? Prix médian 1 170 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nanteuil-en-Vallée et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 170 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Nanteuil-en-Vallée en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nanteuil-en-Vallée :
Le rendement locatif brut indicatif à Nanteuil-en-Vallée avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nanteuil-en-Vallée.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nanteuil-en-Vallée.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 170 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 RUE FAREZE | 174 m² | 88 000 € | 506 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | PEUSSEC | — | 24 000 € | 37 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA SANGLE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA VALLEE DE GRAND LIAME | — | 2 900 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 9 LA BRAILLECHE | 93 m² | 134 000 € | 1 441 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 20 RUE GUILLAUME LE NOBLE | 85 m² | 95 420 € | 1 123 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | PEUPOUSSANT | — | 100 € | 2 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | CHEZ DOUARD | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA GRANGE DU BOIS | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 3 CHEZ MALIVERT | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nanteuil-en-Vallée — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Nanteuil-en-Vallée
93 m²
7,1/1020 000 €
90 m²
6,7/1029 000 €
77 m²
6,0/1044 000 €
117 m²
6,0/1055 000 €
80 m²
5,7/1066 000 €