Investir · 30114
Rendement, marché et risques à Nages-et-Solorgues (30114)
Faut-il investir à Nages-et-Solorgues ? Prix médian 1 288 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nages-et-Solorgues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 288 €/m²
Ventes DVF 2018
Prix médian · maison
3 205 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians à Nages-et-Solorgues en 2023
Rendement brut
11,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nages-et-Solorgues :
Le rendement locatif brut indicatif à Nages-et-Solorgues avoisine 11,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nages-et-Solorgues.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nages-et-Solorgues.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 288 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 560 CHE DES LAUZIERES | 180 m² | 589 100 € | 3 273 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 355 CHE DE CHARTRE | 199 m² | 560 500 € | 2 817 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 324 CHE DES LAUZIERES | 144 m² | 657 660 € | 4 568 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 190 CHE DE LA DRAILLE 2 | 168 m² | 430 000 € | 2 560 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LES CONDAMINES | — | 100 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5612 LES MARQUISES | 79 m² | 301 300 € | 3 814 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5003 RUE JEAN TARROU | 180 m² | 713 875 € | 3 966 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Appartement | 5 AV DE LA VAUNAGE | 62 m² | 236 000 € | 3 807 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 189 LOT LES JONQUIERES HAUTES | 92 m² | 426 170 € | 4 633 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | PUECH DE MARIGNAN | — | 11 300 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nages-et-Solorgues — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~33 biens passent le seuil chaque semaine à Nages-et-Solorgues
330 m²
7,0/10699 000 €
329 m²
6,9/10692 000 €
96 m²
6,8/10192 000 €
149 m²
6,2/10387 000 €
211 m²
6,2/10599 000 €