Rendement locatif · 08210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mouzon (08210)
À Mouzon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,8 % à 17,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 15 268 € | 216 €/mois | 17,0 % |
| T2 | 42 m² | 29 148 € | 355 €/mois | 14,6 % |
| T3 | 62 m² | 43 028 € | 467 €/mois | 13,0 % |
| T4 | 85 m² | 58 990 € | 590 €/mois | 12,0 % |
| Maison | 95 m² | 109 345 € | 621 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mouzon : taxe foncière à 45,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES BAS EPILOUX | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 2 RUE NEUVE DES RONDES | 59 m² | 50 820 € | 862 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | RUE DE LA CITE | — | 10 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA CITE | 80 m² | 87 000 € | 1 088 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1 CITE AURORE | 83 m² | 85 000 € | 1 025 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA CITE | 86 m² | 79 000 € | 919 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES CITES SOMMER | — | 6 600 € | 26 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Local | 8 RUE DE LA PORTE DE FRANCE | 87 m² | 115 000 € | 1 322 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Appartement | 24 LA CITE DES CADRES | 68 m² | 55 000 € | 809 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LES NASSES | — | 1 800 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mouzon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
7,0/1021 000 €
115 m²
6,4/1047 000 €
130 m²
6,1/1057 900 €
108 m²
6,0/1063 500 €
94 m²
6,0/1059 900 €