Rendement locatif · 58230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moux-en-Morvan (58230)
À Moux-en-Morvan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 505 € | 627 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moux-en-Morvan : taxe foncière à 36,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA BASCULE | 154 m² | 101 000 € | 656 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA BASCULE | 110 m² | 53 500 € | 487 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | L ETANG PAILLOT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 90 RTE DU LAC | 103 m² | 86 000 € | 835 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 121 RTE DE TERNIN | 78 m² | 93 500 € | 1 199 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | FAUSSE NEUVE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 3 RTE DU PUITS | 103 m² | 200 000 € | 1 942 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 6 CHE DE LA KIKI | 122 m² | 46 000 € | 378 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | CHASSAGNE | — | 500 € | 2 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 80 RTE DE LA CORNE AU CERF | 104 m² | 160 000 € | 1 539 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moux-en-Morvan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
24000 m²
6,1/1085 000 €
412 m²
6,0/10430 000 €
85 m²
5,5/10110 000 €
170 m²
5,2/1034 490 €
214 m²
4,8/10249 000 €