Investir · 58230
Rendement, marché et risques à Moux-en-Morvan (58230)
Faut-il investir à Moux-en-Morvan ? Prix médian 1 479 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moux-en-Morvan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 479 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Moux-en-Morvan en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moux-en-Morvan :
Le rendement locatif brut indicatif à Moux-en-Morvan avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moux-en-Morvan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moux-en-Morvan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 479 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA BASCULE | 154 m² | 101 000 € | 656 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA BASCULE | 110 m² | 53 500 € | 487 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | L ETANG PAILLOT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 90 RTE DU LAC | 103 m² | 86 000 € | 835 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 121 RTE DE TERNIN | 78 m² | 93 500 € | 1 199 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | FAUSSE NEUVE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 3 RTE DU PUITS | 103 m² | 200 000 € | 1 942 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 6 CHE DE LA KIKI | 122 m² | 46 000 € | 378 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | CHASSAGNE | — | 500 € | 2 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 80 RTE DE LA CORNE AU CERF | 104 m² | 160 000 € | 1 539 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moux-en-Morvan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Moux-en-Morvan
24000 m²
6,1/1085 000 €
412 m²
6,0/10430 000 €
85 m²
5,5/10110 000 €
170 m²
5,2/1034 490 €
214 m²
4,8/10249 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Moux-en-Morvan. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.