Investir · 11700
Rendement, marché et risques à Moux (11700)
Faut-il investir à Moux ? Prix médian 1 371 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 371 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Moux en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
74,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moux :
Le rendement locatif brut indicatif à Moux avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 74,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 371 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5360 RUE FERDINAND THERON | 42 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU CINSAULT | 97 m² | 212 600 € | 2 192 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 7 CHE DE ROQUECOURBE | 140 m² | 338 300 € | 2 417 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | CHEMIN DU BAS | — | 750 € | 2 €/m² |
| 18 juin 2025 | Local | 5000 RUE JEAN JAURES | 328 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 15 AV DE LA BADE | 153 m² | 337 000 € | 2 203 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 5361 LA BADE | 123 m² | 206 000 € | 1 675 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 5350 AV HENRI BATAILLE | 144 m² | 389 000 € | 2 702 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 5 RUE JEAN LEBRAU | 64 m² | 99 000 € | 1 547 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 42 AV HENRI BATAILLE | 97 m² | 61 400 € | 633 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Moux
175 m²
7,5/1031 000 €
150 m²
7,5/10232 000 €
213 m²
7,3/10619 000 €
314 m²
7,2/10540 000 €
250 m²
7,1/10490 000 €