Rendement locatif · 11700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moux (11700)
À Moux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 130 245 € | 711 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moux : taxe foncière à 74,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5360 RUE FERDINAND THERON | 42 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU CINSAULT | 97 m² | 212 600 € | 2 192 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 7 CHE DE ROQUECOURBE | 140 m² | 338 300 € | 2 417 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | CHEMIN DU BAS | — | 750 € | 2 €/m² |
| 18 juin 2025 | Local | 5000 RUE JEAN JAURES | 328 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 15 AV DE LA BADE | 153 m² | 337 000 € | 2 203 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 5361 LA BADE | 123 m² | 206 000 € | 1 675 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 5350 AV HENRI BATAILLE | 144 m² | 389 000 € | 2 702 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 5 RUE JEAN LEBRAU | 64 m² | 99 000 € | 1 547 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 42 AV HENRI BATAILLE | 97 m² | 61 400 € | 633 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
175 m²
7,5/1031 000 €
150 m²
7,5/10232 000 €
213 m²
7,3/10619 000 €
314 m²
7,2/10540 000 €
250 m²
7,1/10490 000 €