Rendement locatif · 23220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moutier-Malcard (23220)
À Moutier-Malcard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Moutier-Malcard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 76 380 € | 561 €/mois | 8,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moutier-Malcard : taxe foncière à 37,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 DOULON | 30 m² | 8 300 € | 277 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5080 LA BUIGE | 69 m² | 122 700 € | 1 779 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 7 PRADON LE VIEUX | 157 m² | 173 000 € | 1 102 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 6 PRADON LE VIEUX | 146 m² | 145 000 € | 994 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 12 LE MONTAUREUX | 70 m² | 75 000 € | 1 072 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LES BOIS DE MOUTIER | — | 27 000 € | 2 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | VICHEZ | — | 500 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 48 LES CAUREIX | 33 m² | 12 000 € | 364 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 63 LA FOUETTE | 82 m² | 30 000 € | 366 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moutier-Malcard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
7,3/1014 000 €
60 m²
5,1/1068 500 €
100 m²
5,1/1097 200 €
103 m²
5,0/10104 900 €
106 m²
5,0/10103 154 €