Investir · 23220
Rendement, marché et risques à Moutier-Malcard (23220)
Faut-il investir à Moutier-Malcard ? Prix médian 804 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moutier-Malcard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
804 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Moutier-Malcard en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moutier-Malcard :
Le rendement locatif brut indicatif à Moutier-Malcard avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moutier-Malcard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moutier-Malcard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (804 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 DOULON | 30 m² | 8 300 € | 277 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5080 LA BUIGE | 69 m² | 122 700 € | 1 779 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 7 PRADON LE VIEUX | 157 m² | 173 000 € | 1 102 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 6 PRADON LE VIEUX | 146 m² | 145 000 € | 994 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 12 LE MONTAUREUX | 70 m² | 75 000 € | 1 072 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LES BOIS DE MOUTIER | — | 27 000 € | 2 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | VICHEZ | — | 500 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 48 LES CAUREIX | 33 m² | 12 000 € | 364 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 63 LA FOUETTE | 82 m² | 30 000 € | 366 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moutier-Malcard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Moutier-Malcard
80 m²
7,3/1014 000 €
60 m²
5,1/1068 500 €
100 m²
5,1/1097 200 €
103 m²
5,0/10104 900 €
106 m²
5,0/10103 154 €