Rendement locatif · 16440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mouthiers-sur-Boëme (16440)
À Mouthiers-sur-Boëme, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 165 680 € | 754 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mouthiers-sur-Boëme : taxe foncière à 68,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 12 LOT COMMUNAL LES JUSTICES | 117 m² | 181 681 € | 1 553 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 3 PL DES GENEVRIERS | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA COTE A BOURNET | 113 m² | 250 000 € | 2 213 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE ROSIER | — | 165 833 € | 161 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA FONT DU ROSSIGNOL | 161 m² | 242 000 € | 1 504 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE PUITS | — | 30 000 € | 3 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5 RTE DE VOEUIL | 92 m² | 150 000 € | 1 631 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LES MARAIS | — | 4 987 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 20 000 € | 75 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LES BRANDILLES | — | 76 000 € | 19 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mouthiers-sur-Boëme — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
69 m²
5,3/1098 000 €
825 m²
5,0/1039 600 €
800 m²
5,0/1033 000 €
800 m²
5,0/1038 000 €
1650 m²
5,0/1073 700 €