Rendement locatif · 58700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moussy (58700)
À Moussy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 285 € | 578 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moussy : taxe foncière à 33,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 avr. 2025 | Maison | 7 RUE DES BOUILLONS | 140 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LES AUBUS | — | 12 465 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 6 PL DE L'EGLISE | 100 m² | 40 000 € | 400 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 5 RUE DU CENTRE | 100 m² | 58 000 € | 580 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 3 RUE DES BOUILLONS | 140 m² | 135 000 € | 965 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 24 GRAND'RUE | 38 m² | 39 500 € | 1 040 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 22 GRAND'RUE | 42 m² | 30 000 € | 715 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | FONTAINE AU LADRE | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Terrain | 7 GRAND'RUE | — | 900 € | 4 €/m² |
| 7 août 2024 | Terrain | GRAND PRE | — | 35 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moussy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
162 m²
7,3/10389 000 €
103 m²
7,2/10265 900 €
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7,1/10246 900 €
125 m²
7,1/10285 000 €
127 m²
7,1/10285 000 €