Investir · 58700
Rendement, marché et risques à Moussy (58700)
Faut-il investir à Moussy ? Prix médian 1 003 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moussy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 003 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Moussy en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moussy :
Le rendement locatif brut indicatif à Moussy avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moussy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moussy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 003 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 avr. 2025 | Maison | 7 RUE DES BOUILLONS | 140 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LES AUBUS | — | 12 465 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 6 PL DE L'EGLISE | 100 m² | 40 000 € | 400 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 5 RUE DU CENTRE | 100 m² | 58 000 € | 580 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 3 RUE DES BOUILLONS | 140 m² | 135 000 € | 965 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 24 GRAND'RUE | 38 m² | 39 500 € | 1 040 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 22 GRAND'RUE | 42 m² | 30 000 € | 715 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | FONTAINE AU LADRE | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Terrain | 7 GRAND'RUE | — | 900 € | 4 €/m² |
| 7 août 2024 | Terrain | GRAND PRE | — | 35 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moussy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Moussy
162 m²
7,3/10389 000 €
103 m²
7,2/10265 900 €
94 m²
7,1/10246 900 €
125 m²
7,1/10285 000 €
127 m²
7,1/10285 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Moussy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.