Rendement locatif · 13890
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mouriès (13890)
À Mouriès, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,3 % à 4,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 86 812 € | 339 €/mois | 4,7 % |
| T2 | 42 m² | 165 732 € | 558 €/mois | 4,0 % |
| T3 | 62 m² | 244 652 € | 736 €/mois | 3,6 % |
| T4 | 85 m² | 335 410 € | 928 €/mois | 3,3 % |
| Maison | 95 m² | 385 130 € | 1 081 €/mois | 3,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mouriès : taxe foncière à 33,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 9B AV DES ALPILLES | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 8 CHE DU CASTELLAS | 68 m² | 210 000 € | 3 089 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5572F PAS DE L ESPIGAU | 54 m² | 160 000 € | 2 963 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DES POISSONNIERS | 117 m² | 600 000 € | 5 129 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 3 AV PASTEUR | 127 m² | 190 000 € | 1 497 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | VERS LE MAS NEUF | — | 43 200 € | 30 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 44B AV ROGER SALENGRO | 70 m² | 307 500 € | 4 393 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 13 MAS NEUF | 208 m² | 1 775 300 € | 8 536 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | MAS DESFONDS | — | 52 474 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 2 CRS PAUL REVOIL | 100 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mouriès — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
196 m²
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