Investir · 13890
Rendement, marché et risques à Mouriès (13890)
Faut-il investir à Mouriès ? Prix médian 3 946 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mouriès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 946 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 054 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Mouriès en 2023
Rendement brut
3,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mouriès :
Le rendement locatif brut indicatif à Mouriès avoisine 3,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mouriès.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mouriès.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 946 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 9B AV DES ALPILLES | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 8 CHE DU CASTELLAS | 68 m² | 210 000 € | 3 089 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5572F PAS DE L ESPIGAU | 54 m² | 160 000 € | 2 963 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DES POISSONNIERS | 117 m² | 600 000 € | 5 129 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 3 AV PASTEUR | 127 m² | 190 000 € | 1 497 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | VERS LE MAS NEUF | — | 43 200 € | 30 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 44B AV ROGER SALENGRO | 70 m² | 307 500 € | 4 393 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 13 MAS NEUF | 208 m² | 1 775 300 € | 8 536 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | MAS DESFONDS | — | 52 474 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 2 CRS PAUL REVOIL | 100 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mouriès — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mouriès
196 m²
6,3/10210 000 €
2452 m²
5,6/10425 000 €
80 m²
5,3/10241 500 €
455 m²
5,0/10186 000 €
40 m²
5,0/10162 000 €