Rendement locatif · 62910
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moulle (62910)
À Moulle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 203 585 € | 787 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moulle : taxe foncière à 47,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | LANGLEBERT | — | 80 000 € | 16 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 7 RTE DE SERQUES | 82 m² | 160 000 € | 1 952 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE BROUAY NORD | — | 18 240 € | 10 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 4B RUE DU MARAIS | 86 m² | 209 400 € | 2 435 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 10 RTE NATIONALE NO 43 | 163 m² | 199 500 € | 1 224 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LA MERVALLEE | — | 39 500 € | 6 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 41 RTE NATIONALE NO 43 | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LE CHAMP DU MOULIN | — | — | — |
| 28 févr. 2025 | Maison | 15 RUE DU QUESTAGE | 153 m² | 299 650 € | 1 959 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 9A RUE DU BROUAY | 150 m² | 381 710 € | 2 545 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moulle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
6,4/10249 900 €
430 m²
6,1/10723 465 €
120 m²
5,7/10240 000 €
93 m²
5,3/10249 000 €
260 m²
5,3/10359 900 €