Investir · 62910
Rendement, marché et risques à Moulle (62910)
Faut-il investir à Moulle ? Prix médian 2 143 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moulle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 143 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Moulle en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moulle :
Le rendement locatif brut indicatif à Moulle avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moulle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moulle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 143 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | LANGLEBERT | — | 80 000 € | 16 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 7 RTE DE SERQUES | 82 m² | 160 000 € | 1 952 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE BROUAY NORD | — | 18 240 € | 10 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 4B RUE DU MARAIS | 86 m² | 209 400 € | 2 435 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 10 RTE NATIONALE NO 43 | 163 m² | 199 500 € | 1 224 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LA MERVALLEE | — | 39 500 € | 6 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 41 RTE NATIONALE NO 43 | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LE CHAMP DU MOULIN | — | — | — |
| 28 févr. 2025 | Maison | 15 RUE DU QUESTAGE | 153 m² | 299 650 € | 1 959 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 9A RUE DU BROUAY | 150 m² | 381 710 € | 2 545 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moulle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Moulle
170 m²
6,4/10249 900 €
430 m²
6,1/10723 465 €
120 m²
5,7/10240 000 €
93 m²
5,3/10249 000 €
260 m²
5,3/10359 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Moulle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.