Rendement locatif · 24520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mouleydier (24520)
À Mouleydier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 365 € | 820 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mouleydier : taxe foncière à 54,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 20 RUE ALBERT CLAVEILLE | 90 m² | 130 000 € | 1 445 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 609B AV DU BARRAGE | 75 m² | 92 000 € | 1 227 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 3 PORTELIERES | 119 m² | 235 000 € | 1 975 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 19 PL DU MARCHE | 83 m² | 159 000 € | 1 916 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | SAINT CYBARD | — | 37 000 € | 43 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 19 AV DE LA GARE | 90 m² | 132 850 € | 1 477 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 9 PL DU MARCHE | 66 m² | 52 000 € | 788 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 16 RUE MISS HOLDER | 86 m² | 146 000 € | 1 698 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 3 RUE BEL AIR | 52 m² | 80 000 € | 1 539 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 11 RTE DU CHATEAU D'EAU | 67 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mouleydier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
6,6/1075 000 €
636 m²
6,2/10263 000 €
90 m²
6,0/1089 000 €
2600 m²
6,0/1039 600 €
172 m²
5,9/10117 500 €