Investir · 24520
Rendement, marché et risques à Mouleydier (24520)
Faut-il investir à Mouleydier ? Prix médian 1 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mouleydier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 667 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Mouleydier en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mouleydier :
Le rendement locatif brut indicatif à Mouleydier avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mouleydier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mouleydier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 20 RUE ALBERT CLAVEILLE | 90 m² | 130 000 € | 1 445 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 609B AV DU BARRAGE | 75 m² | 92 000 € | 1 227 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 3 PORTELIERES | 119 m² | 235 000 € | 1 975 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 19 PL DU MARCHE | 83 m² | 159 000 € | 1 916 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | SAINT CYBARD | — | 37 000 € | 43 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 19 AV DE LA GARE | 90 m² | 132 850 € | 1 477 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 9 PL DU MARCHE | 66 m² | 52 000 € | 788 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 16 RUE MISS HOLDER | 86 m² | 146 000 € | 1 698 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 3 RUE BEL AIR | 52 m² | 80 000 € | 1 539 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 11 RTE DU CHATEAU D'EAU | 67 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mouleydier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mouleydier
95 m²
6,6/1075 000 €
636 m²
6,2/10263 000 €
90 m²
6,0/1089 000 €
2600 m²
6,0/1039 600 €
172 m²
5,9/10117 500 €