Investir · 18570
Rendement, marché et risques à Morthomiers (18570)
Faut-il investir à Morthomiers ? Prix médian 1 620 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Morthomiers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 620 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Morthomiers en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Morthomiers :
Le rendement locatif brut indicatif à Morthomiers avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Morthomiers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Morthomiers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 620 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | RUE DU BOURG | — | 22 917 € | 32 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | 14 RUE DU BOURG | — | 24 083 € | 32 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | ALL DES GENEVRIERS | — | 150 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 21 RUE DU PRE D EAU | 82 m² | 113 000 € | 1 379 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA PETITE SALLE | 102 m² | 217 500 € | 2 133 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DES VARENNES | 134 m² | 175 000 € | 1 306 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DES RAINETTES | 69 m² | 108 000 € | 1 566 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 10 RUE DE LA CARRIERE | 95 m² | 192 000 € | 2 022 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 7 RUE DES PETITES VALLEES | 126 m² | 204 050 € | 1 620 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LES VARENNES | — | 4 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Morthomiers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Morthomiers
65 m²
5,7/1085 000 €
103 m²
4,5/10184 450 €
124 m²
4,3/10229 990 €
111 m²
3,9/10261 000 €