Rendement locatif · 18570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Morthomiers (18570)
À Morthomiers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Morthomiers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 900 € | 792 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Morthomiers : taxe foncière à 38,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | RUE DU BOURG | — | 22 917 € | 32 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | 14 RUE DU BOURG | — | 24 083 € | 32 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | ALL DES GENEVRIERS | — | 150 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 21 RUE DU PRE D EAU | 82 m² | 113 000 € | 1 379 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA PETITE SALLE | 102 m² | 217 500 € | 2 133 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DES VARENNES | 134 m² | 175 000 € | 1 306 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DES RAINETTES | 69 m² | 108 000 € | 1 566 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 10 RUE DE LA CARRIERE | 95 m² | 192 000 € | 2 022 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 7 RUE DES PETITES VALLEES | 126 m² | 204 050 € | 1 620 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LES VARENNES | — | 4 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Morthomiers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
65 m²
5,7/1085 000 €
103 m²
4,5/10184 450 €
124 m²
4,3/10229 990 €
111 m²
3,9/10261 000 €