Rendement locatif · 26740
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montboucher-sur-Jabron (26740)
À Montboucher-sur-Jabron, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,5 % à 10,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 37 686 € | 331 €/mois | 10,5 % |
| T2 | 42 m² | 71 946 € | 545 €/mois | 9,1 % |
| T3 | 62 m² | 106 206 € | 719 €/mois | 8,1 % |
| T4 | 85 m² | 145 605 € | 906 €/mois | 7,5 % |
| Maison | 95 m² | 256 975 € | 966 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montboucher-sur-Jabron : taxe foncière à 31,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DU CHATEAU | 117 m² | 314 000 € | 2 684 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 70 RUE DES AMANDIERS | 146 m² | 351 500 € | 2 408 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | SOURINE | — | 6 300 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | SOURINE | — | 575 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | SOURINE | — | 1 476 € | 2 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES ECHAUNES | — | 115 000 € | 179 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA GARE | — | 90 000 € | 182 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DES SECRETS | 106 m² | 332 750 € | 3 140 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5273 LE SERRE | 86 m² | 296 300 € | 3 446 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 1 RUE DU CHATEAU | 62 m² | 192 890 € | 3 112 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montboucher-sur-Jabron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
134 m²
6,5/10229 000 €
180 m²
5,9/10425 000 €
165 m²
5,9/10388 500 €
122 m²
5,8/10279 000 €
106 m²
5,8/10269 000 €