Investir · 26740
Rendement, marché et risques à Montboucher-sur-Jabron (26740)
Faut-il investir à Montboucher-sur-Jabron ? Prix médian 1 713 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montboucher-sur-Jabron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 713 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 705 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Montboucher-sur-Jabron en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montboucher-sur-Jabron :
Le rendement locatif brut indicatif à Montboucher-sur-Jabron avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montboucher-sur-Jabron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montboucher-sur-Jabron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 713 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DU CHATEAU | 117 m² | 314 000 € | 2 684 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 70 RUE DES AMANDIERS | 146 m² | 351 500 € | 2 408 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | SOURINE | — | 6 300 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | SOURINE | — | 575 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | SOURINE | — | 1 476 € | 2 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES ECHAUNES | — | 115 000 € | 179 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA GARE | — | 90 000 € | 182 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DES SECRETS | 106 m² | 332 750 € | 3 140 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5273 LE SERRE | 86 m² | 296 300 € | 3 446 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 1 RUE DU CHATEAU | 62 m² | 192 890 € | 3 112 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montboucher-sur-Jabron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à Montboucher-sur-Jabron
134 m²
6,5/10229 000 €
180 m²
5,9/10425 000 €
165 m²
5,9/10388 500 €
122 m²
5,8/10279 000 €
106 m²
5,8/10269 000 €