Rendement locatif · 72140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mont-Saint-Jean (72140)
À Mont-Saint-Jean, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mont-Saint-Jean et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 109 535 € | 599 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mont-Saint-Jean : taxe foncière à 34,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA CHAPELLE | 60 m² | 29 500 € | 492 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP DES BROSSES | — | 22 377 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA FONDERIE DE CORDE | 66 m² | 55 000 € | 834 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | VILLENEUVE | — | 27 740 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA BRUYERE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LES RIGAUDIERES | — | 34 751 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5000 RUE DE LA FORET | 198 m² | 280 000 € | 1 415 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 5000 LA VOIRIE | 196 m² | 180 000 € | 919 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 5225 LA HINEUDIERE | 155 m² | 118 000 € | 762 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LE CHAMP DU HOUX | — | 4 330 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mont-Saint-Jean — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,7/1086 000 €
563 m²
5,2/10138 000 €
143 m²
4,9/10152 900 €
78 m²
4,1/10192 000 €
115 m²
4,0/10183 000 €