Rendement locatif · 41250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mont-près-Chambord (41250)
À Mont-près-Chambord, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 785 € | 866 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mont-près-Chambord : taxe foncière variable) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 1300B RTE DE BLOIS | 76 m² | 140 000 € | 1 843 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | 10 RUE GISELE HALIMI | — | 148 000 € | 1 784 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 73 RTE DE CLENORD | 107 m² | 206 150 € | 1 927 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 165 RUE DE L AUMONE | 81 m² | 90 000 € | 1 112 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 11 500 € | 4 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DU CLOS COQ | 117 m² | 267 893 € | 2 290 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1 PAS DE LA CHABARDIERE | 72 m² | 158 350 € | 2 200 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES ENCLOTURES | — | 2 759 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 5 SQ DES CERISIERS | 65 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE MARCHE A L ANE | — | 700 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mont-près-Chambord — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1079 m²
7,0/1069 000 €
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