Rendement locatif · 02220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mont-Notre-Dame (02220)
À Mont-Notre-Dame, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mont-Notre-Dame et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 135 090 € | 768 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mont-Notre-Dame : taxe foncière à 52,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA MAISON BRULEE | — | 45 000 € | 16 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 9001 LE MOULIN | 309 m² | 690 000 € | 2 234 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 4B RUE DE LA CHESNEE | 190 m² | 275 000 € | 1 448 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LES PENTES DU BOIS DE LAVA | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LA GRANDE COUTURE | — | 4 830 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LE CHEMIN FERET | — | 6 074 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA CHESNEE | 129 m² | 120 000 € | 931 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 14 PL DE LA REPUBLIQUE | 64 m² | 166 500 € | 2 602 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 34B RUE DE CHATILLON | 128 m² | 184 000 € | 1 438 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 22 RUE DE CHATILLON | 45 m² | 32 000 € | 712 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mont-Notre-Dame — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
133 m²
5,7/10125 900 €
80 m²
5,4/1066 000 €
450 m²
5,2/10630 000 €
125 m²
5,2/10189 000 €
51 m²
5,0/10163 000 €