Investir · 54111
Rendement, marché et risques à Mont-Bonvillers (54111)
Faut-il investir à Mont-Bonvillers ? Prix médian 1 903 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mont-Bonvillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 903 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Mont-Bonvillers en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mont-Bonvillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Mont-Bonvillers avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mont-Bonvillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mont-Bonvillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 903 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mont-Bonvillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Mont-Bonvillers
63 m²
6,2/1054 000 €
140 m²
6,2/10275 000 €
44 m²
6,2/1059 000 €
230 m²
6,0/10289 000 €
230 m²
6,0/10284 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 3 IMP DU 8 MAI 1945 | 152 m² | 229 920 € | 1 513 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DES FRONTS | 70 m² | 161 500 € | 2 308 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 6 PL DU 19 MARS 1962 | 92 m² | 231 250 € | 2 514 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LA VIGNE | — | 500 € | 6 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 23 RUE NATIONALE | 85 m² | 153 300 € | 1 804 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 52 RUE FONDS DES LITS | 85 m² | 99 000 € | 1 165 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 10 IMP DU 8 MAI 1945 | 152 m² | 159 000 € | 1 047 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 25 RUE BARON D HUART | 116 m² | 238 200 € | 2 054 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA REPUBLIQUE | 136 m² | 241 800 € | 1 778 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 7 RUE FONDS DES LITS | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mont-Bonvillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.