Rendement locatif · 59246
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mons-en-Pévèle (59246)
À Mons-en-Pévèle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 225 625 € | 1 035 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mons-en-Pévèle : taxe foncière à 39,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | MARTINVAL | — | 9 028 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 13 RUE EMILE THIBAUT | 123 m² | 245 000 € | 1 992 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 554 RUE DE L OFFRANDE | 138 m² | 435 000 € | 3 153 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 520 RUE DE LA MARQUE | 66 m² | 200 000 € | 3 031 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 22 RES LES VERGERS | 86 m² | 254 000 € | 2 954 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LA PETRIE | — | 504 100 € | 834 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 58 RES QUENPOINNE | 83 m² | 85 335 € | 1 029 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 1 AU PAVE | 150 m² | 143 000 € | 954 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 26 RUE DE LA PLACE | 104 m² | 136 000 € | 1 308 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 219 CITE DU WACCA | 76 m² | 145 000 € | 1 908 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mons-en-Pévèle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
563 m²
6,9/10125 000 €
199 m²
6,4/10389 000 €
132 m²
6,2/10259 000 €
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6,2/10178 000 €
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5,9/10799 000 €